Réhabilitation de 77 logements à Sainte-Hélène-sur-Isère (73)

MAITRE D’OUVRAGE : OPAC DE LA SAVOIE

CO-TRAITANTS : ILTEC (Fluides)

MISSIONS : Diagnostic, Conception, Economie de la construction, Maitrise d’oeuvre d’exécution, Suivi des travaux, AOR, OPC

SURFACE : 77 logements : Le Charvan : 39 logements – R+3 /  Les Gentianes : 38 logements – 5 bâtiments – R+2 à R+4

ANNÉES : 2018 - 2020

LIEU : Sainte-Hélène-sur-Isère (73)

MONTANT DES TRAVAUX : 1 100 000 €

SPÉCIFICITÉS / CONTRAINTES : Présence d’amiante

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Niveau BBC Effinergie Rénovation

Mission de maitrise d’oeuvre.
Réhabilitation de 77 logements locatifs « Le Charvan – Les Gentianes du Petit Arc ».

PROGRAMME DE TRAVAUX :

Electricité, Chauffage, Plomberie, Sanitaire, VMC :

• Distribution en chauffage hydraulique des appartements depuis les sous stations créées dans des locaux techniques des bâtiments
• Remplacement des convecteurs électriques des logements par des radiateurs hydrauliques avec vannes thermostatiques
• Calorifugeage, équilibrage de l’installation de chauffage suite aux travaux
• Création d’une installation de ventilation mécanique contrôlée utilisant les conduits et les réseaux existants
• Remplacement de l’éclairage des parties communes par des luminaires « led » sur détecteur de présence
• Travaux de finition liés au remplacement des convecteurs électriques et à la mise en place d’un réseau de distribution de chauffage central depuis les sous stations

Menuiseries Extérieures PVC (Les Gentianes du Petit Arc)

• Dépose des menuiseries extérieures en bois et des occultations (volet roulant compris caissons, etc.), mise en oeuvre de menuiseries PVC rénovation à double vitrage isolant et occultations de type volet roulant

Façades :

• Rénovation des peintures des gardes corps, des mains courantes métalliques, des portes de garages basculantes, des portes métalliques et des ensembles d’entrées.
• Rénovation des pares-vues et des bardages en bois
• Mise en place d’une isolation par l’extérieur sur la cage d’escalier du bâtiment A de la résidence Les Gentianes du Petit Arc
• Rénovation des soubassements et des voiles béton des bâtiments A et B de la résidence Les Gentianes du Petit Arc

Peinture et revêtements de sols :

• Petits travaux de peinture dans les parties communes et dans les logements
• Pose d’un nouveau revêtement de sol acoustique dans les logements